Vivir en el corazón de Gràcia es disfrutar de uno de los barrios con más personalidad y encanto de Barcelona. Este acogedor piso de 65m² construidos se encuentra en una ubicación privilegiada, muy próxima al renovado entorno del Mercat de l’Abaceria Central, una de las zonas más dinámicas y auténticas del distrito, rodeada de comercio de proximidad, cafeterías con encanto, plazas emblemáticas y una excelente vida de barrio. La vivienda, en buen estado de conservación, ofrece una distribución práctica y versátil. Dispone de 2 habitaciones, un salón y un comedor independientes —con posibilidad de recuperar fácilmente una tercera habitación—, cocina independiente, baño completo con plato de ducha y un pequeño balcón que aporta luz y ventilación natural al espacio. Los suelos de gres garantizan comodidad y fácil mantenimiento. Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: supermercados, mercados municipales, centros educativos, zonas verdes y una amplia oferta gastronómica y cultural característica de Gràcia. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante metro, autobuses y acceso rápido a las principales vías de la ciudad, facilitando la conexión con cualquier punto de Barcelona. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más cotizadas y con más vida de la ciudad, combinando autenticidad, comodidad y calidad de vida en pleno centro de Gràcia.